Teoría Catastral

 

Lo definiremos como un procedimiento  que cumple con la función fiscal y jurídica en donde se representa a través de cartografías con temáticas en composición, la cual permite mantener al día el inventario de riquezas de algún tipo de propiedad gubernamental como privada.

Una de las primeras gestiones para formar un catastro multifinalitario es el diagnostico de información que permite orientar objetivos y procedimientos para realizar algún proyecto (aspectos fisicos, ambientales, juridicos y económicos).

Este inventario toma aspectos en conjunto ya mencionados anteriormente, tanto de bienes inmuebles como de recursos municipales. En donde se elaboran diagnósticos para gestionar algún desarrollo urbano teniendo conocimiento de las dinámicas sociales y económicas que un determinado sector desarrolle.

 

Componente Jurídico: Se orienta  al esclarecimiento de la tenencia de la propiedad inmobiliaria; teniendo claro que realiza gestiones y procedimientos con regimenes legales (leyes) que rigen un catastro municipal (incluyendo actividades catastrales, mensuras, normativas y ordenanzas municipales).

 

Componente Físico: Constituye todas las construcciones referidas a la producción de cartográfica catastral, deslinde municipal y parroquial, determinación de la poligonal urbana, sectorización, manzaneo, dimensiones, ubicación cartográfica y caracterización de los inmuebles enmarcados dentro del ámbito municipal, como unidad orgánica catastral.

 

Nos detendremos en este punto , por que es aquel en donde el Ingeniero Geomensor desarrolla sus mas altas capacidades , formulando decisiones de mensuras, gestionando y desarrollando cartografías ajustadas a parámetros Geodésicos, trabajando a su vez con fotografías aéreas e interpretación de fotografías Satelitales , utilización de GPS para obtener coordenadas ajustadas por algoritmos matemáticos.